Baugebiete
& Bebauungsplan

Gewerbestandort

Gewerbestandort Untermeitingen

PreisgΓΌnstige GewerbeflΓ€chen mit optimaler Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Untermeitingen verfügt über FlÀchen, die für eine gewerbliche Bebauung bereitstehen. Diese verfügen über einen direkten Anschluss an die vierspurig ausgebaute Bundesstraße B17, also in gut frequentierter Verkehrslage. Ein rechtskrÀftiger Bebauungsplan (Gewerbegebiet) besteht, so dass GebÀude umgehend errichtet werden kânnen.
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Die Gemeinde ist ein hervorragender Standort und bietet aus vielen Gründen die idealen Voraussetzungen für eine Gewerbeansiedlung. So ist sie ein bevorzugt zu entwickelndes Unterzentrum nach dem Landesentwicklungsprogramm, hat zurzeit knapp über 7.000 Einwohner und liegt etwa 20 km südlich von Augsburg auf der Lechfeldebene im Landkreis Augsburg. Unsere Region, als drittgrâßter Wirtschaftsraum im Freistaat Bayern, sieht sich als ein an Entwicklungschancen reicher Standort in einem der dominierensten BundeslÀnder. Diese attraktiven Perspektiven resultieren nicht zuletzt aus der NÀhe zur Landeshauptstadt München.
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Sie sind eine Basis fΓΌr zukΓΌnftige Weiterentwicklungen. Die UniversitΓ€t, die Fachhochschule sowie weitere in Augsburg vorhandene Bildungseinrichtungen von ΓΌberregionaler Bedeutung bieten darΓΌber hinaus gerade fΓΌr junge Menschen optimale Zukunftsaussichten.
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Die Region Augsburg hat einen Bevâlkerungsanteil von etwa 700.000 Einwohnern. Davon sind ca. 250.000 in rund 50.000 Betrieben beschÀftigt. In unserem unmittelbaren Einzugsgebiet (Lechfeldgemeinden) leben ca. 20.000 Einwohner. Außerdem liegt in unserer Gemeinde der Bundeswehrstandort Lechfeld mit rund 2.000 BeschÀftigten.
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Verkehrstechnisch ist unsere Gemeinde von der mittlerweile vierspurig (autobahnΓ€hnlich) ausgebauten Bundesstraße 17 (Augsburg – Landsberg), der Staatsstraße 2027 (SchwabmΓΌnchen – Bundesstraße 17) sowie der Kreisstraße A 19 erschlossen. Die Entfernung zur Autobahn A 96 (Anschluss β€žLandsberg Westβ€œ) betrΓ€gt ca. 13 km. Unser Raum ist durch die Bundesstraße 17 optimal angebunden. Sie stellt als eine leistungsfΓ€hige Parallelverbindung zur bestehenden A 7 eine bedeutende Querspange zwischen der A 8 (MΓΌnchen – Stuttgart) und der A 96 (MΓΌnchen – Lindau) dar. Ein Vollanschluss an die neue B 17 grenzt unmittelbar an das Gewerbegebiet. Somit ist auch ein direkter Anschluss an unsere NachbarlΓ€nder Γ–sterreich und Schweiz vorhanden.
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Die bestehende Bahnlinie Augsburg – Bobingen – Kaufering – Landsberg mit VerbindungsmΓΆglichkeiten Richtung MΓΌnchen sowie Memmingen – Kempten – Lindau wird von der Deutschen Bahn AG sowohl fΓΌr den Personen-, als auch fΓΌr den GΓΌterverkehr als Entlastungsstrecke der Verbindung Augsburg – MΓΌnchen bedient. Bahnstationen sind fΓΌr unseren Bereich Kloster- und Lagerlechfeld. Die GewerbeflΓ€chen der Gemeinde Untermeitingen liegt direkt an dieser Bahnlinie. Des Weiteren befindt sich in ca. 70 km Entfernung der Flughafen Memmingerberg .

Der Gewerbesteuerhebesatz in unserer Gemeinde liegt bei nur 330 %. Untermeitingen ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Lechfeld, die zwei Gemeinden mit ΓΌber 10.500 Einwohnern umfasst. Aufgrund der Ausweisung von preisgΓΌnstigen Neubaugebieten, vor allem in Untermeitingen, ist zu erwarten, dass die Einwohnerzahl in Zukunft weiter anwachsen wird.
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Im Ort gibt es vier gemeindliche Kindertageseinrichten, eine Grund- und eine Mittelschule, 11 Γ„rzte, 3 ZahnΓ€rzte, 2 TierΓ€rzte, 2 Apotheken, verschiedene Geldinstitute, GemeindebΓΌcherei, Hallenbad, LebensmittelmΓ€rkte und weitere EinkaufsmΓΆglichkeiten (z.B. BΓ€cker, Optiker u.v.a.m.). Im nur 5 km entfernten SchwabmΓΌnchen gibt es außerdem Realschule, Gymnasium, Krankenhaus, FachΓ€rzte, FachgeschΓ€fte usw.
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Es ist sicherlich nicht mΓΆglich, alle VorzΓΌge unseres Raumes in einem kurzen Anschreiben darzulegen. SelbstverstΓ€ndlich stehen wir gerne fΓΌr ein persΓΆnliches GesprΓ€ch zur VerfΓΌgung.

Interesse am Kauf eines GewerbegrundstΓΌcks

Über den aktuellen Stand zur Verfügbarkeit von Gewerbegrundstücken wird Sie unsere Bauverwaltung gerne informieren. Sie erreichen uns unter der Rufnummer 08232/5009-182 oder per E-Mail bauverwaltung@lechfeld.de.